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不懂土地确权五大好处就亏大了!


土地确权其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的,土地生产经营权是农民个人的,让农民真正成为土地的主人。所以很多朋友问土地到底要不要确权?找法网小编提醒您,土地确权无论是对个体农户来说,还是土地流转者来说,都是有好处的,一定要确权!

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称土地确权。现在农村的每一块土地都要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。卡定的时间是全国5年内农村土地确权完成,也就是到2018年必须完成。不过,现在各地的进展不同,眼看截止时间越来越近,相信各地地方政府也在抓紧时间明确确权事宜了。

但是在后台依旧有很多人咨询小编,到底要不要进行土地确权?土地确权有什么好处等问题。小编可以肯定的告诉大家,土地确权的好处很多,没有办理确权的要抓紧了!下面,小编给大家详细介绍土地确权的好处!

1、土地确权可以知道自己到底有多少土地。

以前承包地块面积不准,边界线也不是很明确,因为土地产生的纠纷特别多,有的都是邻里乡亲的,因为你多占我一根垄,我多种你一根垄的发生口角,甚至大打出手,多伤和气。

确权后就解决了这一问题,对于你地块的具体位置、大小、坐标都有详细记载,并且还有地块示意图,非常好理解。

2、土地确权让土地真正属于农民。

虽然土地属于国家的,但是确权后咱农民拥有承包权、经营权,这和是自家的土地没啥区别,无非是不能买卖。

这土地一确权就等于让农民真正当上了土地的主人,这样咱就放心了。

3、土地确权后可以放心流转、承包。

现在种地赚钱少,很多人都出去打工,土地也没时间种,但是没有确权,还不敢流转,怕万一别人种上了不还回来咋办,所以宁可放着撂荒。

确权之后,给土地打上了身份证,明确规定是你的,怎么流转都不怕。而对于流转土地的经营者来说,土地权责明晰,也避免了以后发生问题。

4、土地确权有助于申请抵押贷款。

现在推行的三权分置,两权贷款,其中经营权抵押贷款就要求土地必须是性质清楚,权责明确的土地,不能存在疑问和纠纷。因此,土地确权就显得特别重要了。

5、土地确权后,进城不怕土地被收回。

现在城镇化建设越来越快,很多农民都在城里有了落脚之处,但是总还惦记家里那点土地,玩一要是被收回了咋办?

土地确权后,这一点就完全不用担心,而且国家也三令五申的提到,农民进城不能以收回土地为代价。这样咱农民就可以享受城里的待遇,还能继续享受土地带来的收益,还是很不错的。

本文来源:遇事找法。


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